Dans sa dernière étude, Houzz révèle les nouvelles tendances en matière de rénovation des habitats. Premier constat, si le nombre de propriétaires s’engageant dans des travaux pour améliorer leur construction est toujours élevé, les budgets, eux, ont diminué.
Publié le 25 août 2023 par Estelle Guiton
Améliorer le confort des logements
Les habitudes ont changé, tout comme la notion de confort, et avec elles la façon d’envisager l’habitat. Si durant plusieurs décennies l’idée a été d’effectuer des dépenses pour des travaux de déco ou pour mieux vendre son logement, les pensées ont évolué. L’étude annuelle de Houzz le confirme : les propriétaires sont près de 70 % à souhaiter rester dans leur logement actuel pour les dix années à venir après avoir entrepris des travaux de rénovation. À l’inverse, ces frais sont destinés à la vente du bien pour seulement 5 % des sondés, contre 8 % en 2020.
Ces actions ont principalement deux objectifs, l’amélioration énergétique et le mieux-vivre. Ainsi, la rénovation des équipements de chauffage et d’isolation a fortement progressé ces dernières années pour représenter 52 % des travaux engagés. À l’opposé, peu pensent à revoir leur système de ventilation, pourtant essentiel dans les habitats, notamment avec la réalisation de ce type de travaux supprimant tous les ponts thermiques.
La cuisine et la salle de bain chouchoutées
Rendre les habitats plus fonctionnels est l’autre point mis en avant par les interrogés. Deux pièces y trouvent leur compte : la cuisine et la salle de bain. Avec respectivement 29 et 25 % des travaux réalisés, ces deux espaces arrivent juste derrière la réfection des chambres qui bénéficient, pour la plupart, d’une remise au goût du jour. Au total, les travaux d’aménagement représentent 83 % des investissements les plus courants. Le budget est conséquent, situé entre 7 000 et 10 000 €.
L’amélioration des systèmes domestiques intervient après. L’étude révèle que deux sondés sur cinq vivent dans un bien construit avant 1960. Plus d’un tiers de ces propriétaires (34 %) décident de rénover les systèmes électriques et de plomberie. Viennent ensuite les systèmes de chauffage. Une façon d’agir sur des équipements vétustes pour sécuriser l’usage en plus des économies énergétiques engendrées.
Une réduction du budget alloué
Au total, en 2022, ce sont près d’un tiers des propriétaires qui se sont lancés dans des travaux d’amélioration de l’habitat. La moitié ont choisi des projets de décoration. Le montant des travaux, en moyenne, était de 18 000 €, ou 120 000 € pour les budgets les plus élevés (environ 10 % des dépenses engagées).
En 2023, si la tendance reste la même, une chose a évolué : le budget consacré. Deux propriétaires sur cinq souhaitent toujours effectuer des travaux, mais avec une dépense moyenne désormais fixée à 10 000 €. De même, les plus gros travaux s’élèvent à 50 000 €. Pour 70 % des sondés, ces investissements se feront d’ailleurs avec des fonds propres ; un chiffre en progression de 1 % sur un an. À l’inverse, ils sont moins nombreux à opter pour le crédit. Un signe qui reflète parfaitement la situation économique et son influence sur le bâti…