La construction du nouveau projet de Plurial Novilia a débuté dans la Marne. Le bâtiment en R+2 est entièrement imprimé en 3D, sur site. Il accueillera 12 logements. Il s’agit d’une première en Europe pour la construction résidentielle.
Publié le 28 mai 2025 par Estelle Guiton
Un immeuble d’habitation en 3D
L’impression 3D est devenue ces dernières années la tendance du moment. Après les premières maisons et les immeubles de bureaux, c’est cette fois le marché du collectif qui s’adapte à cette nouvelle technologie. Un bâtiment test est actuellement en construction dans la Marne. Le projet est à l’initiative du bailleur social Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement. Il est déjà à l’origine des premières conceptions de maisons en impression 3D.
Pour cette nouvelle avancée, une innovation s’est ajoutée, celle de l’impression directement sur site et non plus en atelier. Pour cela, un portique géant a été installé pour venir réaliser les murs porteurs du bâti, extérieurs et intérieurs. La construction une fois terminée sera un R+2 de 12 logements pour un total de 800 m². Côté dimensions, elle présente une largeur de 10 m sur 30 m de long, pour une hauteur de 9 m. C’est le cabinet Hobo Architecture qui l’a imaginée.
Une réalisation performante, biosourcée et économe
Le bâti est conçu en vrai béton. Celui-ci est renforcé par des macro- et microfibres synthétiques lui assurant une résistance structurelle et au feu. D’autre part, ce béton est issu des matériaux bas carbone de Holcim, permettant de réduire les émissions de CO2 d’au moins 30 %.
La construction est basée pour ses murs extérieurs sur une première peau de 8 cm, associée à une double peau intérieure de 16 cm. Entre les deux, il est placé un isolant pour accroître les performances de l’immeuble. Enfin, les autres matériaux employés sur le chantier sont biosourcés et géosourcés afin de répondre au palier 2025 de la RE2020. D’autre part, un travail conséquent a été mené pour aboutir à une réduction des déchets et des nuisances pour les riverains.
Un chantier plus rapide et moins pénible
Côté réalisation, ce choix de la 3D permet de réduire les travaux de quelques semaines. Ainsi, le chantier a débuté en septembre 2024 avec la phase préparatoire. La phase d’impression, elle, a commencé en mars 2025 avec un rythme d’impression d’1 niveau toutes les 4 semaines. À l’arrivée, l’économie de temps devrait être de 2 mois pour la structure, 3 mois pour l’immeuble livré.
La réception devrait d’ailleurs avoir lieu au 1er trimestre 2026. Afin de comparer son efficacité, Plurial Novilia a aussi débuté la construction d’un bâti quasi identique juste à côté, cette fois de façon traditionnelle.
Déjà, le surcoût a été chiffré. Il est de +30 % avec l’impression 3D par rapport à la construction traditionnelle. Un montant qui devrait toutefois diminuer avec le développement du procédé et qui permet, dans le même temps, une économie de matière grâce à la liberté des formes permises par l’impression.