Lyon inclut désormais la température intérieure des logements dans les critères définissant le niveau de salubrité. C’est la première commune en France à prendre cette mesure, amenant la question du réchauffement au premier plan des conditions de vie à préserver dans le futur.
Publié le 4 août 2026 par Estelle Guiton
La température intérieure, intégrée aux critères d’habitabilité
Résister à un environnement surchauffé tandis que les épisodes de chaleur se succèdent devient à chaque élévation des températures une source de stress pour bon nombre de ménages. Au point de devenir une question centrale pour tout ce qui touche le logement. La municipalité de Lyon a décidé d’aller plus loin en passant un nouveau cap.
Le maire Grégory Doucet a en effet annoncé le 15 juillet 2026 qu’il inscrivait la température à l’intérieur des logements comme critère de salubrité. Une première en France qui pourrait conduire d’autres villes à franchir le pas. Une mesure qui marque un palier important sur cette question qui attise les tensions entre bailleurs et locataires, mais aussi au sein des syndicats de copropriété.
Des logements insalubres en l’absence de volets
Avec cette décision, la mairie de Lyon applique une prérogative qui lui revient de droit, à savoir l’évaluation de la salubrité des logements. En effet, cette donnée relève des agences régionales de santé (ARS) ou des services communaux d’hygiène et de santé. Les deux services peuvent saisir la préfecture dont dépend le logement ciblé pour signaler l’état constaté et alors obtenir un arrêté d’insalubrité imposant au propriétaire de réaliser des travaux dans un délai défini.
Pour l’édile, « un logement qui dépasse les 35 °C, voire au-delà, parce qu’il a été frappé par le soleil toute la journée, sans dispositif occultant, ça devient tout simplement un problème de santé publique ». La chaleur est ainsi un élément reconnu comme empêchant de bien vivre dans un logement, au même titre que l’humidité, l’absence de chauffage ou des défauts électriques.
Une initiative bien accueillie
Cette évolution dans l’appréciation de la qualité d’un logement arrive tandis que les canicules se multiplient avec des conséquences sur la vie au quotidien dans de nombreux biens. Selon le maire de Lyon, la seule absence de volets ou de stores pour la protection solaire pourrait constituer un motif de saisie des services pour insalubrité.
Pareille décision va inciter les propriétaires à engager des travaux plus rapidement, sur des postes pourtant simples, mais jusqu’à ce jour délaissés au profit d’autres actions plus coûteuses et donc avec des délais d’exécution plus longs.
Reste à élargir cette mesure pour qu’elle dépasse le cadre de Lyon et s’étende au niveau national. Une évolution législative souhaitée par le maire de Lyon qui ouvre ainsi la voie aux autres communes. Une adaptation aussi à de nouvelles conditions de vie amenées à devenir la norme et sur lesquelles il importe désormais d’agir.