Avec l’augmentation des phénomènes de retrait gonflement des argiles, les entreprises poursuivent leur recherche de la meilleure technique. Si la mise en œuvre de micropieux est devenue une solution fréquente, il est aussi possible de recourir à d’autres méthodes. C’est le cas de la résine expansive, injectée sous les fondations.
Publié le 7 septembre 2023 par Estelle Guiton
Une question de coût pour consolider les fondations
C’est désormais le sujet majeur, que ce soit lors d’un projet de construction ou pour l’assurance des sinistres sur les habitats. Le retrait- gonflement des argiles n’en finit plus de faire des dégâts avec l’apparition de fissures dans les logements. Si la politique d’indemnisation s’est améliorée, les travaux entrepris restent lourds. La recherche s’accentue ces dernières années pour trouver des réponses à ce phénomène bien connu, en garantissant la consolidation du bien immobilier.
À ce jour, la technique privilégiée demeure les micropieux. Adaptés pour les surfaces peu accessibles, ils offrent aussi une bonne résistance selon la qualité du sol pour reprendre les contraintes de charge. Ce constat les rend également conseillés sur certaines constructions neuves. Reste la question de leur coût, très élevé. Pour réduire cette donnée financière, d’autres solutions sont étudiées, parmi lesquelles la résine expansive.
La résine expansive, technique moins contraignante
Cette méthode est de plus en plus employée en lieu et place des micropieux. Son coût est en effet bien moindre. Elle est également plus aisée à mettre en œuvre en milieu occupé. Toutefois, cette technique est seulement destinée à la reprise de sinistres, sans utilisation en projet neuf. Elle est adaptée pour un traitement des fondations localisé et sur des zones peu profondes.
Dans le même temps, la résine présente un niveau de solidité équivalent au béton ou au ciment, avec une durée de vie estimée de minimum 50 ans. Elle est injectée sous les fondations dans le but d’améliorer la portance du bâti. Sa mise en œuvre se réalise en trois étapes : les percements, l’injection, la consolidation avec une seconde expansion radiale.
Une solution technique à maîtriser
Ainsi, la résine expansive trouve sa place parmi les techniques pour agir sur les sols des fondations. Elle intègre toutefois deux réserves : la nécessité de maîtriser la technique et une adaptation moins complète que les micropieux. Sur ce dernier point, certains sols argileux ne permettent pas l’utilisation de cette méthode, avec une résine qui se répand mal.
Concernant l’application, elle implique de contrôler son usage. La résine doit être injectée de façon précise avec une première matière liquide qui doit se répandre comme prévu dans les études, et une seconde injection pour améliorer les propriétés mécaniques du sol. Le suivi se fait à l’aide d’un monitoring laser mis en place dès les travaux préparatoires. Cela permet d’adapter la quantité de résine et ainsi garantir sa performance après expansion.