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Les arbres au cœur des projets immobiliers à Toulouse

Toulouse se végétalise

© Crédit Agricole Immobilier

La Ville de Toulouse et les acteurs de la construction ont signé une charte pour renforcer la présence végétale dans la Métropole. Cette initiative entre dans le projet développé par la mairie d’aboutir à la plantation de 100 000 arbres d’ici 2030.

Publié le 3 octobre 2023 par Estelle Guiton

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Davantage d’arbres dans la métropole toulousaine

Mettre l’environnement au cœur des projets et reverdir les espaces urbains est l’initiative de nombreuses métropoles et agglomérations. La hausse des températures a renforcé cette volonté avec une avancée : tous les acteurs se sentent désormais impliqués. La mairie de Toulouse participe à cette tendance en mettant en avant l’objectif déjà énoncé il y a plusieurs années : aboutir à la plantation d’ici 2030 de 100 000 arbres dans la ville.

Pour y parvenir, tous les professionnels sont mis à contribution, à l’image de la nouvelle charte de l’arbre signée en septembre 2023 avec le secteur du BTP. Autour de la table se trouvaient le maire, Jean-Luc Moudenc, mais aussi les représentants de la Fédération des promoteurs immobiliers et de la Fédération du bâtiment et des travaux publics. L’idée est d’associer chaque projet de construction ou d’aménagement à un plan de végétalisation intégrant les arbres conservés et ceux à planter.

Renforcer la place de la nature dans la ville

Avec cette charte, tous les acteurs prennent leur part de responsabilité pour créer dans la ville un écrin de verdure qui sera certainement essentiel dans les prochaines années. Cette action va aussi de pair avec le renouveau de la ville, désormais lancé, et qui se traduit par la multiplication des réhabilitations et des nouvelles constructions.

La charte définit plusieurs objectifs à chaque intervenant avec une idée commune, celle de valoriser le végétal. Cela comprend l’engagement des professionnels de débuter tout projet immobilier par une étude de végétalisation. Cette étape doit permettre de déterminer les végétaux à préserver et ceux à remplacer, tout en construisant les plans d’aménagement autour des espaces naturels. Une façon de mieux appréhender ces sites et de les placer au cœur des réalisations, que ce soit avec la création d’espaces communs, de cheminements ou en travaillant à la conservation des arbres les plus remarquables.

L’engagement des promoteurs et aménageurs

En ce sens, les promoteurs et aménageurs se sont engagés pour réaliser des projets intégrés de façon optimale au territoire. Cela passe par la prévision d’une enveloppe budgétaire adaptée, dès le début du projet constructif, pour la réalisation du lot paysage & environnement. Ce montant devra inclure le coût de l’entretien pour assurer la pérennité des espèces plantées. Durant la phase travaux, cela signifie également de mettre les moyens nécessaires à la protection des arbres conservés.

La charte prévoit aussi l’organisation d’une réception des espaces verts par les représentants des copropriétés, une fois la conformité obtenue. Une façon pour les promoteurs de passer la main et sensibiliser à l’entretien de ces espaces. Enfin, les principaux acteurs se sont engagés à réutiliser autant que possible les décapages de terre végétale directement sur la parcelle. Une avancée à saluer, pour l’avenir de la ville…

#Aménagements urbains #Développement durable #Gestion des projets #Terrassements - VRD - Espaces verts - Clôtures

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