Les cloisons de doublage, mises en place pour l’isolation des habitats, peuvent également être sensibles aux déformations, notamment lorsqu’elles sont réalisées en briques plâtrières. Ces dommages prennent différentes formes, nécessitant des travaux de rénovation ciblés suivant l’origine des dégâts.
Publié le 8 octobre 2012 par La Rédaction
Des cloisons de doublage sensibles aux sinistres
Réalisées en complément des murs extérieurs, les cloisons de doublage font partie des systèmes constructifs indispensables de toute habitation. Conçues en briques plâtrières recouvertes d’enduit, elles comprennent une lame d’air de minimum 0,02 m d’épaisseur. Cet espace a cependant été peu à peu remplacé par des isolants.
Ces structures assurant ainsi l’isolation thermique de chaque bien immobilier. Elles laissent également apparaître plusieurs défauts, à l’origine de divers sinistres sur le bâtiment. Les plus fréquents sont notamment la fissure horizontale, souvent en zone centrale, et l’éclatement de la cloison à la base.
Les origines des désordres sur les doublages en briques
Les causes de ces sinistres ont différentes origines. Ainsi, pour certains, il s’agit avant tout d’un problème constructif. L’utilisation de blocs de béton n’ayant pas encore connu de retrait après fabrication, ou encore de briques non imbibées d’eau en sont, notamment, quelques exemples. L’emploi de briques de différentes origines peut également influer sur la solidité du bien immobilier.
Parmi les autres points constatés à l’origine de ces dommages, figurent aussi des hauteurs de cloisons supérieures à 3 mètres, réalisées avec des briques trop minces. De même, le gonflement de la cloison de doublage peut également provoquer des sinistres importants sur l’ensemble de la réalisation.
Les solutions de réfection
Les fissures apparaissant sur les cloisons de doublage peuvent être reprises simplement par l’application d’un revêtement adapté. Cette solution n’est cependant pas efficace sur les briques connaissant un gonflement.
Dans le cas de bombement ou de l’éclatement de la cloison, il est alors nécessaire de reprendre l’ensemble de la cloison, imposant des travaux plus conséquents.