Alors que le maintien à domicile des personnes âgées est devenu une priorité, la question de l’adaptation de l’habitat, souvent en maison individuelle, est aussi à l’ordre du jour. Ce marché est à double échelle, entre réalisation des travaux d’urgence et leur prévoyance dès la construction.
Publié le 22 avril 2013 par La Rédaction
La problématique des habitats pour les personnes âgées
À l’heure où l’on parle principalement d’accessibilité handicapé et de mise aux normes des ERP, se pose aussi une autre problématique jusque-là supplantée par les différentes échéances du bâtiment, celle de l’adaptation des logements existants aux personnes âgées afin de garantir leur maintien à domicile dans de bonnes conditions.
Cela représente aujourd’hui, et pour les années à venir, un marché conséquent, alors que le nombre de personnes de plus de 75 ans devrait doubler d’ici 30 ans. Cela devrait ainsi concerner à terme quelque 28 millions d’habitats.
Les travaux envisagés touchent tout d’abord les installations pratiques. C’est le cas avec les appareils domotiques , que ce soit pour la fermeture des volets ou, dans certains cas, l’ouverture automatique des portes. D’autres équipements sont concernés par ces opérations d’adaptabilité, notamment les sanitaires, principalement au niveau de la salle de bain avec la mise en place de douches spécifiques et de barres de maintien, mais aussi la pose de revêtements anti-dérapants et d’un éclairage mieux pensé. Cela va de fait impliquer, pour les maîtres d’œuvres et architectes, la collaboration avec un autre corps de métier : les ergothérapeutes.
S’agissant de maisons, également souvent anciennes, un autre point important est ciblé par ces travaux d’aménagement, celui, plus sécuritaire, de la mise aux normes des installations de gaz et électriques.
Un projet d’anticipation pour l’adaptation des logements
Tandis que le confort et la performance de l’habitat sont aujourd’hui au cœur des préoccupations, d’autres expérimentations se mettent progressivement en place, notamment dans ce domaine de l’adaptation des logements. C’est le cas avec le projet mis en œuvre par Saint-Gobain. En partenariat avec d’autres professionnels de la construction, le groupe développe en effet la maison « multi-confort sérénité ».
L’objectif est de prévoir, dès la conception des bâtiments, les futurs aménagements qui pourraient être nécessaires les années passant. Cela prend différentes formes, notamment en intégrant des espaces de déplacement larges pour permettre le passage d’un fauteuil roulant, le renforcement des zones en plaques de plâtre susceptibles d’accueillir une rampe de maintien, ou encore la réservation d’espaces pour une plateforme ou un ascenseur privé.