Cimbéton dévoile les résultats d’une étude menée en 2016 sur la solution de construction la plus économique entre le bois et le ciment, pour la réalisation de bâtiments collectifs. Pour cette comparaison, le cabinet indépendant mandaté s’est basé sur une construction identique avec un niveau de performance équivalent, variant simplement sur les matériaux employés.
Publié le 22 juin 2016 par La Rédaction
Un premier niveau en béton
Béton ou bois, la question du matériau le plus performant est souvent au centre des interrogations. Pour tenter de les départager, Cimbéton a fait réaliser en 2016 une étude sur une structure identique, variant simplement au niveau des matériaux utilisés. Il s’agit d’un bâtiment collectif en R+7 composé de 21 logements T2 et T3.
Le premier constat concerne la réalisation du premier niveau. Quelle que soit la technique constructive retenue, cette première étape est traditionnellement en béton, venant supporter l’ensemble du bâti. La différence se fait alors sur les autres niveaux. Sur ce point, la surface habitable se révèle variable suivant la méthode choisie. En effet, pour des réalisations avec un aménagement similaire, celle-ci évolue en fonction des épaisseurs des murs intérieurs. Selon l’étude, elle apparaît plus faible avec les constructions en bois, qui nécessitent des parois plus imposantes pour obtenir le même niveau de performance acoustique qu’avec le béton.
Le bois, solution plus coûteuse que le béton
Sur l’ensemble de l’étude, le bois nécessite des épaisseurs plus importantes que le béton afin d’obtenir des performances équivalentes. C’est le cas au niveau des planchers, avec pour effet d’augmenter le coût de la construction en affichant un prix au m² supérieur. La différence serait d’autant plus marquée pour les réalisations en CLT, avec un écart de 25 % par rapport au montant d’une construction en béton.
Ainsi, pour les bâtiments collectifs, la mise en œuvre la plus économique serait en ciment, devant la solution à ossature et planchers en bois. Dans tous les cas, la structure en CLT s’avère, elle, plus chère, bien qu’actuellement en plein développement.